1993〜2003年築, 専有面積11.30㎡〜31.30㎡の平均販売価格
大阪府
54.6万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市西区
58.0万円/㎡
前年比+2.6%
セレッソコート西心斎橋
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1998年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
1,041万円
48.9万円/㎡
673
919
1,164
1,409
AI査定結果
推定相場価格
1,041万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
919万円〜1,164万円
43.1万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月16日
セレッソコート西心斎橋
820万円（38.5万円/㎡）/ 12階 / 21.3㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 820万円 | 38.5万円 | 21.3㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,280万円 | 53.2万円 | 24.06㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/08 | セレッソコート西心斎橋第3 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,080万円 | 55.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 900万円 | 45.6万円 | 19.72㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,250万円 | 53.6万円 | 23.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード本町 大阪市西区阿波座一丁目 | 本町駅1分 | 1,150万円 | 55.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/06 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 980万円 | 49.6万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/09 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 920万円 | 47.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市西区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は大阪市西区の平均と比較して33.6%割安です。